Tapu iptali ve tescil davaları
Hileli satışlar, muvazaalı işlemler ve kadastro hatalarından kaynaklanan hak kayıplarınızı geri kazanmak amacıyla açılan tapu davalarında profesyonel takip.
Mülkiyet haklarınızın hukuki güvencesi
Ege Bölgesi gayrimenkul hukuku danışmanlığı
İzmir ve çevre illerdeki gayrimenkul yatırımlarınızı, tapu süreçlerinizi ve imar uyuşmazlıklarınızı yasal zemin üzerinde güvence altına alıyoruz. Karmaşık mülkiyet davalarında net çözümler sunuyoruz.
Yabancı uyruklu kişilerin mülk edinim süreçlerinden, kamulaştırma ve ortaklığın giderilmesi davalarına kadar her aşamada haklarınızı kararlılıkla savunuyoruz.
Ön değerlendirme talebi
%94
Uyuşmazlık öncesi uzlaşı oranı
48 Saat
Tapu inceleme ve risk raporu süresi
12 Yıl
Ege bölgesi imar ve mülkiyet deneyimi
Uzmanlık alanlarımız
Hukuki sınırlarınızı güvenle çizin
Gayrimenkul yatırımları ve mülkiyet hakları, hataya yer bırakmayan katı kurallara tabidir. Kadromuzla sunduğumuz başlıca hukuki hizmetler şunlardır:
İmar ve kamulaştırma hukuku
Belediyelerin imar uygulamaları, parselasyon işlemleri ve idari kamulaştırma kararlarına karşı bedel artırımı ve iptal süreçlerinin yönetilmesi.
Yabancıların mülk edinimi
Yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye genelinde gerçekleştireceği gayrimenkul alımlarında askeri yasak bölge kontrolleri ve vatandaşlık süreçleri danışmanlığı.
İzmir merkezli operasyon
Körfez genelindeki tüm tapu müdürlüklerinde doğrudan yerinde işlem ve hızlı inceleme imkanı.
Neden yerel deneyim?
Ege kıyı şeridinin kendine has mülkiyet yapısı
Kıyı kanunu uygulamaları, tarım arazilerinin bölünmesi yasakları ve sit alanlarındaki yapılaşma engelleri, İzmir ve çevre ilçelerinde mülk alırken karşılaşılan en büyük risklerdir. Bölgesel dinamikleri bilmeyen analizler, telafisi imkansız maddi kayıplara yol açabilir.
Biz, Çeşme'den Dikili'ye kadar uzanan geniş kıyı şeridindeki imar planı değişikliklerini ve yerel mahkeme kararlarını anlık olarak takip ediyoruz. Amacımız, yatırımınız henüz plan aşamasındayken hukuki riskleri bertaraf etmektir.
Sadece uyuşmazlık anında değil, sözleşmelerin hazırlanması ve müzakere süreçlerinde de müvekkillerimizin yanında yer alarak koruyucu hukuk hizmeti sunuyoruz.
Merak edilenler
Sıkça sorulan sorular
Gayrimenkul davaları ve süreçleri hakkında tarafımıza en çok yöneltilen soruların yanıtları.
Tapu iptali ve tescil davaları, davanın konusuna, taraf sayısına ve bilirkişi incelemelerinin detayına bağlı olarak ortalama 12 ila 24 ay arasında değişiklik göstermektedir. Yerel mahkeme aşamasından sonra istinaf süreci de bu takvimi etkileyebilir.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davasını tamamen engellemek her zaman mümkün olmasa da, hissedarlar arasında rızai taksim sözleşmesi yapılması veya mülkün aynen taksiminin talep edilmesi gibi yöntemlerle satış süreci kontrol altında tutulabilir.
Yabancı uyruklu kişiler, ilçe yüzölçümünün en fazla %10'una kadar ve kişi başına ülke genelinde en fazla 30 hektar gayrimenkul edinebilirler. Ayrıca askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinden mülk edinimi yasaktır.